アーテージ・そが

  • 千葉県千葉市中央区南町三丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,990万円
48.0万円/㎡
相場
3,877万円
46.7万円/㎡
2,344
3,366
4,388
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,388万円
40.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーテージ・そが
3,990万円（48.0万円/㎡）/ 7階 / 83.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,990万円48.0万円7階 83.08㎡ 3LDK南東
2024/02/153,398万円40.3万円2階 84.3㎡ 3LDK南
2024/02/153,398万円40.3万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2024/02/153,900万円48.2万円8階 80.88㎡ 3LDK南
2023/12/093,498万円41.5万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2023/11/263,580万円42.5万円2階 84.32㎡ 3LDK南
2023/11/253,498万円41.5万円2階 84.3㎡ 3LDK南
2023/09/253,780万円39.8万円2階 94.99㎡ 4LDK+S南
2023/09/103,880万円40.8万円2階 94.99㎡ 4SLDK南
2023/08/263,980万円41.9万円2階 94.99㎡ 4SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アーテージ・そが
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅9分 3,990万円48.0万円83.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年69戸RC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2023/09/18ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年114戸RC
2026/05/29千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年35戸RC
2026/03/23西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,680万円50.3万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/06西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,080万円41.0万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2026/01/18サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,480万円39.8万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/05/29シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,690万円48.8万円75.59㎡2SLDK7階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市中央区
41.9万円/㎡
前年比+7.2%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーテージ・そが
所在地千葉県千葉市中央区南町三丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月1998年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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